Германия – страна квартиросъемщиков

Особенно это заметно в крупных горах, здесь жилые помещения арендуются в 5 раз чаще, чем покупаются. Меньше половины жителей Германии живут в собственных домах или квартирах, а доля собственного жилья в Германии составляет около 42 процентов.

Чем же аренда квартир в Германии более привлекательна по сравнению с проживанием в собственной квартире? В глазах немцев жить в снимаемом жилье вовсе не считается зазорным или непрестижным. Более того, многие вполне обеспеченные люди принципиально не покупают недвижимость. Одни - чтобы сохранить мобильность, другие - потому что просто не хотят взваливать на себя связанные с собственностью хлопоты.

К тому же немецкие законодатели четко отрегулировали вопросы, такие как заключение арендного договора, а также сроки и условия его расторжения, правила взимания и изменения квартплаты, ремонт сдаваемого жилья. Так что житель Германии, снявший квартиру или дом, чувствует себя с правовой точки зрения весьма защищенным, по крайней мере в большей степени, нежели тот, кто решил сдать квартиру в москве.

Стоимость аренды квартир в крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен и др.) на вторичном рынке варьируется от 6 до 10 евро за квадратный метр в месяц, а в новостройках – от 10 до 16,5 евро за квадратный метр. Для того, чтобы снять квартиру в Москве и области или Петербурге, вам придется заплатить за однокомнатную квартиру, без учета самых дорогих предложений, от 16 и до 26 тыс. рублей в месяц.

Безусловно, цена на недвижимость в этом преуспевающем государстве в значительной степени уступает рыночной стоимости квартир и домов в России. Например, самую простенькую однокомнатную квартирку площадью порядка 25-30 кв. метров можно приобрести приблизительно за 25 000 евро. В среднем цены на недвижимость в Германии начинаются примерно с 500-600 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Германии, бесспорно, считается надежным капиталовложением, которая приносит регулярный и стабильный доход от арендной платы. Приобретая недвижимость в Германии, вы можете быть уверены в своей правовой защищенности. Сдача жилплощади в аренду приносит в настоящее время до 6% годовых.

Сдать комнату, квартиру в аренду в Германии также просто, как и приобрести ее. Каждый владелец имеет право сдавать недвижимость в наем. На это, нет каких – либо.

Источник: Germanyru.com

Последние новости